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房地产业量价齐升为市场投资热忱加温海口商家

2020-02-14 09:05:57来源:励志吧0次阅读

房地产业:量价齐升为市场投资热忱加温

有迹象显示房产税试点有望较快出台,地产板块最后1只靴子即将落地,如果近期板块出现较大调整,将构成买入机会。

支撑评级的要点

9月全国房价同比涨幅继续回落,但新居和二手房的价格环比则出现上涨,且二手房价格环比涨幅进一步扩大。

房地产开发投资和新开工等先行指标的同比增速尽管小幅回落,但单月数据仍创出新高,土地购置热情不减,预计2011年市场供给将变得非常充分,从而成为抑制房价快速上涨的核心因素。

月商品房销售同比增速较前8个月回升,且9月单月的销售面积、销售额创下除历年12月份之外的新高,销售均价亦均较8月大幅上涨,楼市快速回暖。

分类资金来源同比增速虽然继续回落,但各项资金来源的单月数据均出现回升。

评级的风险因素

房价失控,房地产调控政策频繁出台。

首选买入

我们商业和园区地产类公司的首选为世茂股份。住宅类首选为龙头企业万科和保利。

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