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郑州一楼顶酒店被曝违建房东无房产证土地证

2019-10-09 13:30:46来源:励志吧0次阅读

郑州一楼顶酒店被曝违建 房东无房产证土地证

酒店内景——假山

酒店内景——包间

楼顶酒店的房顶被黑色的防雨布覆盖着

除了电梯外,楼外的楼梯也可到达楼顶酒店

房东方面拿不出房产证和土地证

称三四年前被罚过,现在正在办其他手续

【爆料】

昨日,一名拍客发视频称:南阳路与黄河路交叉口向南100米路西,在一座家居馆楼顶有一家面积为3000多平方米的空中酒店,是“违法建筑”,已经营4年之久。

实际情况是不是这样?郑州晚报作了调查。 郑州晚报 冉小平 何涛/文 周甬/图

【探访】 楼顶酒店内假山、花草处处可见

昨日下午3点,来到了友所说的饭店,此店名叫“云鼎花园酒店”。

先来到“云鼎花园酒店”西边的一座写字楼,从19楼一间办公室窗户向外看,酒店的房顶被黑色防雨布覆盖着。

随后进入酒店,乘电梯直上7楼,电梯门打开,一尊4米多高的金色弥勒佛映入眼帘。

以订餐为由,详细参观了酒店。此店的主体结构是由钢架在顶楼搭起的框架,内置假山、水池、花草、树木。大厅以弥勒佛坐像为中心,坐像与假山流水完美结合。据店内工作人员介绍,营业面积有3000到4000平方米。

佛像的左侧是厨房,往里走是包间,有十几个,能容纳四五十桌,可以承办婚宴、宴席,一圈走下来花了十几分钟。

【餐馆】 饭店证件齐全,房屋是租赁的

云鼎花园酒店是不是违法建筑呢?

根据酒店内墙壁上贴的号码,与负责后厨的一李姓总监取得联系。

李总监称,他在东区办事,此时不方便到酒店,但表示他们证件齐全。“营业执照、卫生服务许可证、消防证,我们都有。”

按照相关法律规定,酒店取得营业执照、餐饮服务许可证等相关证件后,应在酒店内显要位置悬挂相关证件。

李总监所称的证件,未在显要位置看到。

在酒店内等候约两个小时,直至下午5点多,在得到现场一名廖姓负责人的允许后,收银台服务员才将“企业法人营业执照”、“餐饮服务许可证”和“公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证”提供给看。

营业执照显示,这家公司名为河南怀膳坊餐饮服务有限公司,地址为金水区黄河路76号附16号,法人姓陈,公司类型为有限公司。

餐饮服务许可证上的单位名称、地址和法人代表名字与营业执照一致。

酒店餐饮经营证件齐全,那酒店使用的建筑物是否有土地证和房产证呢?向李总监询问,他表示有,在老板那里。

廖姓负责人表示,酒店房屋是租他人的,但向谁租赁的,她称并不知情,平时是老板跟房东交涉。

希望她提供联系方式采访酒店老板,她一直未提供。

【部门】是不是违法建筑?没从规划部门找到答案

与行使违法建筑认定、查处职能的规划部门取得联系。

市规划局负责宣传的吴姓工作人员向提供了市规划局监察支队举报。

多次拨打,这个号码一直占线。其间,拨打吴姓工作人员的,对方再没接听。

根据市城管局工作人员提供的,辗转联系上监察支队办公室的工作人员。

做过自我介绍后,接听的一名女性工作人员称:云鼎花园酒店所在位置的建筑已经结过案了,现在卷宗在市规划局。

询问这一建筑是否为违法建筑,她表示不清楚,至于监察支队如何认定,她让与市规划局负责的工作人员联系。

对监察支队举报一直打不进去的情况,她表示每天投诉很多,建议稍后再打。

不幸的是,一直拨打到晚上6点,这个均处于忙音。其间,再次与监察支队办公室联系,希望提供监察支队办公地点,前去当面反映问题,接的一男性工作人员称,他不负责这一块,问了两分钟,他也没说出监察支队的地址。

【回应】

自称房东的男子称

手续是规划局的罚款单

昨晚6点多,决定离开。在酒店1楼入口处,一名自称姓“成”的男子当着廖姓负责人的面,向迎了过来。

他称自己是房东方,酒店所占建筑归他们公司所有,公司是一家土特产外贸公司,但未说公司具体名称。

问:“7楼的建筑是否有房产证,能不能提供给我们看看?”

成先生说,他们有手续,但在公司办公室,称现在已下班,明天找给看。

成先生所说的手续,他称是市规划局的罚款单,“三四年前的事了,当时罚了10多万元,现在我们正在办其他手续”。

成先生承认,没有7楼的房产证和土地证。

【释疑】

酒店应怎么取得相关证件?

根据现场观察,云鼎花园酒店所在7楼的建筑是加盖的,成先生也承认7楼没有房产证和土地证。

按照相关法律法规,相关证件的取得,需要申请方递交一系列资料,并经过严格审查。其中,使用违法建筑经营餐馆的,不能办理餐饮服务许可证和企业法人营业执照。

餐饮服务许可证审批依据为《中华人民共和国食品安全法》和《餐饮服务许可审查规范》,由食品药品监督管理部门负责,明确规定申请时,需要提供食品加工经营场所房屋产权证明和房屋租赁协议。租赁房屋的,由产权方提供有效证明。

如果利用违法建筑从事经营活动的,能否办理企业法人营业执照等证照?

查询得知,《郑州市人民政府关于严厉打击各类违法建设行为的通告》明确指出:各级工商、税务、卫生、食安、公安等行政主管部门要严格按照国家工商总局《内资企业登记提交材料规范》和《内资企业登记文书规范》(工商企字〔2009〕83号)等相关文件规定,对不能出具合法的建设工程规划许可证、施工许可证、房屋所有权证的建筑,通告相关行政主管部门依法处理。待依法处理终结后,方可办理相关行政许可。

这家地处楼顶的酒店到底是不是违法建筑?本报将追踪调查。

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